江門市公共資源交易中心聯合江門市公共資源交易中心鶴山分中心將以網上掛牌方式出讓編號為JKC2024-1（鶴山01）號采礦權，礦區范圍位于鶴山市城區西南方向，距鶴山市城區直距約6.0 km，礦區行政隸屬鶴山市桃源鎮和雅瑤鎮。開采礦種為建筑用花崗巖，礦產保有資源量（控制+推斷）3641.1萬立方米，年產200萬立方米。出讓年限17年，2.72億元起拍，其他費用共計近1.3億，總計需支付費用超4億。

有關費用：

? 礦區出讓紅線范圍的土地以租賃方式使用，礦區紅線范圍內自2024年1月1日至合同期結束的土地租賃費用共3169.2337萬元。

? 原土地權利人在收到資產包及原土地權利人已預繳礦區紅線范圍內2024年1月1日至合同期結束的土地租賃費用共計人民幣4953.8451萬元。

? 一次性支付鶴山市桃源鎮人民政府“百千萬工程”鄉村振興建設資金人民幣2100萬元，一次性支付鶴山市雅瑤鎮人民政府“百千萬工程”鄉村振興建設資金人民幣1950萬元，一次性支付鶴山市桃源鎮蟠龍村委會發展壯大村集體建設資金人民幣500萬元。

? 每年向進場道路權利人支付礦區進場道路建設、道路管護、道路維護等費用人民幣300萬元。

江門市JKC2024-1（鶴山01）號采礦權網上掛牌出讓公告
 

一、掛牌出讓礦區的基本情況和指標要求（計價結算幣種為人民幣；計價結算單位為元）：

（一）礦區位置：JKC2024-1（鶴山01）號采礦權礦區范圍位于鶴山市城區西南方向，距鶴山市城區直距約6.0 km，礦區行政隸屬鶴山市桃源鎮和雅瑤鎮。礦區中心地理坐標為：東經112°56′21.5″，北緯22°42′56.6″。礦區面積：0.5572平方公里（835.8畝）。

（二）礦業權基本情況：

開采礦種：建筑用花崗巖。

開采標高：+139.4米至-60 米。

礦產資源儲量：保有資源量（控制+推斷）3641.1萬立方米，其中控制資源量3493.6萬立方米，推斷資源量為147.5萬立方米。

出讓資源量：建筑用花崗巖2959.31萬立方米，全風化花崗巖315.50萬立方米，半風化花崗巖259.80萬立方米，石英片巖54.30萬立方米，殘坡積層及填土114.70萬立方米。

生產規模：200萬立方米/年。

出讓年限：出讓年限：17年。（以登記發證之日起計算，含基建期）。

開采方式：露天開采。

掛牌起始價：27200萬元

二、時間安排

（一）公告時間：2024年1月22日至2024年2月21日；

（二）競買申請時間：2024年2月22日至2024年3月4日16時；

（三）交納保證金時間：2024年2月22日至2024年3月4日17時；

（四）網上掛牌報價時間：2024年2月22日至2024年3月7日9時30分；

（五）網上限時競價時間：2024年3月7日9時30分起。

三、合同簽訂要求及有關費用：

（一）競得人在簽訂《成交確認書》之日起7個工作日內與出讓人簽訂《鶴山市采礦權有償出讓合同》。競得人逾期不簽訂《鶴山市采礦權有償出讓合同》或者不按《鶴山市采礦權有償出讓合同》約定繳納礦業權出讓價款的，競得結果無效，所繳納的競買保證金不予退還。

（二）礦區范圍內的建構筑物、石場生產線、青苗補償、林地租賃期內轉包經營收益等資產包合計人民幣3987.9038萬元，由競得人承擔，并在簽訂《成交確認書》之日起，5個工作日內一次性支付人民幣3987.9038萬元到指定賬戶。由此產生的一切稅費，由競得人承擔。

（三）礦區出讓紅線范圍的土地以租賃方式使用，礦區紅線范圍內自2024年1月1日至合同期結束的土地租賃費用共3169.2337萬元。原土地權利人已預繳礦區紅線范圍內2024年1月1日至合同期結束的土地租賃費用合計人民幣965.9413萬元，由競得人承擔，并在簽訂《成交確認書》之日起，5個工作日內一次性支付人民幣965.9413萬元到原權利人指定賬戶。由此產生的一切稅費，由競得人承擔。

原土地權利人在收到資產包及原土地權利人已預繳礦區紅線范圍內2024年1月1日至合同期結束的土地租賃費用共計人民幣4953.8451萬元后，由屬地鎮政府負責將礦區紅線范圍內的土地轉租給競得人使用。

（四）競得人每年向進場道路權利人支付礦區進場道路建設、道路管護、道路維護等費用人民幣300萬元，管護長度約2.1km，路段范圍從蟠龍大道礦區出口至廣蟠線與G325交界處。競得人在簽訂《成交確認書》之日起，5個工作日內與進場道路權利人銜接，并支付押金人民幣300萬元及第一年道路建設、道路管護、道路維護人民幣300萬元到進場道路權利人指定賬戶。進場道路不能封閉，須允許周邊土地使用人通行。競得人負責支付上述費用，同時承擔由此涉及的一切稅費。

（五）競得人簽訂《采礦權出讓合同》之日起90個工作日內，一次性支付鶴山市桃源鎮人民政府“百千萬工程”鄉村振興建設資金人民幣2100萬元，一次性支付鶴山市雅瑤鎮人民政府“百千萬工程”鄉村振興建設資金人民幣1950萬元，一次性支付鶴山市桃源鎮蟠龍村委會發展壯大村集體建設資金人民幣500萬元。

四、其他重要事項及風險提示：

（一）礦山具體資產包、土地租賃范圍及年限、土地使用情況、礦區進場道路使用情況等，競買申請人可自行向鶴山市桃源鎮人民政府和鶴山市雅瑤鎮人民政府了解。

（二）競買申請人應詳盡了解本次出讓采礦權現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓采礦權的現狀及所列條件（包括《鶴山市采礦權有償出讓合同》）無異議并全部接受，并承擔法律責任。

（三）開采礦產資源需要生產生活用地、用電、用水等由競得人與礦區所在鎮政府、村自行協商解決。由于協商不成引起的一切風險和損失均由競得人自行承擔。

（四）因礦區范圍臨近珠海至肇慶高鐵江門至珠三角樞紐機場段線路，采礦權競得人在開采過程中要符合《鐵路安全管理條例》（國務院令第639號）等法規要求，并做好開采方案審核工作。

（五）采礦點附近涉及江門供電局權屬且在運的500kV 江西乙線、220kV 鏡鶴甲線、鏡鶴乙線。開采施工時候，競得人需采用委托有資質的第三方機構開展專項評估等方式，確保作業過程中符合有關法律法規和規程要求，保障上述重要輸電線路的安全運行。競得人應充分了解，慎重決策，風險由競得人承擔。

（六）礦區范圍已完成的《詳查報告》《開發利用方案》等均由具有相應資質的機構出具，并由主管部門組織評審備案，但有關礦體的規模、形態、儲量、品位等可能與實際開采有差距，存在不可預見的風險。對此，競買申請人應知悉并自行評估和承擔風險。有意競買者可以自行到礦區現場踏勘（可在網上掛牌交易系統查閱位置圖），出讓人不統一安排現場踏勘。

（七）礦山開采及生產銷售等配套設施應符合相關法律法規和部門文件規定，競得人應自行評估投資費用。

（八）采礦權辦理登記前置審批要件相關的環保、水利、林業等部門法律法規政策的特殊要求，競買人應充分了解，慎重決策，風險由競得人自擔。

（九）因法律法規和國家、省、市、縣的產業、環保等政策調整不能采礦的，因不可抗力造成損失的，競買人應自行承擔風險，出讓人不承擔責任。如因經濟社會發展需要，政府要求石場提前關閉，采礦權人應予服從，政府給予合理的補償。

（十）競得人繳納的礦業權出讓收益不包括采礦權使用費、礦山地質環境治理恢復基金、安全評價、環境影響評價、水土保持、水土流失補償、林地征占、資源稅等費用由競得人另行支付。

五、采礦權出讓收益征收方式

（一）采礦權出讓收益征收方式：按出讓金額形式征收。

（二）競得人簽訂《鶴山市采礦權有償出讓合同》15個工作日內一次性付清全部采礦權出讓收益。競買保證金可抵交部分采礦權出讓收益。